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China, Greece to sign cooperation deals

Source: Xinhua News Agency BEIJING, June 12 (Xinhua) China and Greece will sign several deals […]

Chinatown in Greece: a bridge between the culture gap

Source: cntv.cn 28-01-2014 Chinese culture is spreading cross the world, and China Towns have always […]

希腊财政:2013年中央政府基本预算盈余7亿欧元–副财长

Source: 路透雅典 1月14日2014 希腊副财长周二表示,该国中央政府去年基本预算盈余7亿欧元,在更受密切关注的政府总体层面也将呈现盈余,使其有资格接受进一步债务减免。 按债权人此前承诺,希腊在出现全年基本预算盈余后,可获得欧元区伙伴和国际货币基金组织(IMF)的进一步债务减免。欧元区国家和IMF此前向希腊提供了资金援助。 债权人追踪的是政府总盈余–包括地方政府预算和养老金基金,而非周二发布的中央政府数据,不过该数据表明希腊有望达到总盈余目标。 希腊政府2013年的目标是在政府总体层面实现约8.12亿欧元的基本预算盈余,相当于国内生产总值(GDP)的0.4%。 希腊去年的中央政府盈余中,包括按照国际救援条款、来自欧元区各国央行的20亿欧元债券获利回报。(完)

希臘減稅吸引投資移民 房產轉移稅從11%降至3%

希臘減稅吸引投資移民 房產轉移稅從11%降至3% 2014年01月09日 14:20:35來源: 廣州日報     2013年12月11日,希臘議會討論通過一項政策,將希臘房產轉移稅從11%降至3%,以吸引購房移民者。該政策于2014年1月1日執行。據了解,希臘自2013年5月推出“黃金簽證計劃” (即希臘購房移民項目),外國人在希臘購買25萬歐元房產後,即可獲得希臘居留許可。 盤點各國房產稅 葡萄牙:房地產擁有者每年應交納房地產稅,屬地稅范疇。鄉村類房地產稅收比例為0.8%,城鎮類房地產稅率在0.4%~0.7%之間。交易稅方面,鄉村類房地產為成交價的5%;城鎮的房地產交易稅稅率根據成交價的高低而不同,超過574323歐元,稅率固定為6%,由房屋買主支付。 美國:房產稅的原則是:不管房子面積多大,也不管居住人員多少,更不管有幾處房子,只要有房產,就必須按規定稅率納稅。稅率由各州政府自行制定,一般年稅率為房產值的1.5%~3%。 加拿大:房地產稅是最古老的稅種之一,至今已經有超過130年的歷史。加拿大沒有統一的房地產稅稅率,稅率由省或地方政府根據本地區財政需要而定。 澳大利亞:房產(土地及地上建築物)是永久產權(堪培拉地區除外,99年產權),不對房產徵收房產稅,而僅對土地徵收土地稅。 新加坡:房產稅每年徵收一次,收取多少根據市場上房子租金來定。比如擁有一套不到70平方米(使用面積)的兩室一廳,如果主人不住在這裏,借給或者租給其他人了,那麼房產稅為這套房子年值的10%,年值是政府定的,它通常是你出租一個房間(注意不是整套)一年的租金。如果主人也居住在這裏,那麼房產稅是年值的4%。從2011年開始,新加坡房產稅改革,制度更加傾向于弱勢群體,凡是年值(AV)低于6000新加坡元的,免收房產稅。(記者 鄧仲謀)

剖析希臘投資移民常見問題

剖析希臘投資移民常見問題 2013年08月23日來源: 新華出國     我們經常聽到宣傳說:“25萬歐元希臘投資移民價比高,全家速獲歐盟身份。”在移民中介接受咨詢的投資者中,很多對希臘買房移民項目除了宣傳認知外,還會存在各種各樣的疑問甚至誤區。對此,記者電話採訪了國內率先引進希臘投資移民項目的世貿通移民機構專家,帶廣大投資者一起解剖這,18個希臘移民常見疑問。 Q1、除了25萬歐元購房外,獲得移民身份還有哪些條件? 專家:除購房外,申請人還必須非歐盟成員國公民,年滿18周歲以上且無犯罪記錄,購買全家醫療保險,不用在當地有定期存款,只需保證穩定的海外收入,足以支付申請人以及其受養人在希臘當地的日常開銷。此外,希臘移民申請需要辦理體檢,證明申請人無危害公共健康的疾病。 Q2、遞交申請後多久能獲得居留權? 專家:2個月左右即可獲得居留權,審批時間未來可能還將縮短。 Q3、獲得的居留權的性質是什麼? 專家:可續期的永久性居留簽證。續期條件:申請人名下擁有價值不低于25萬歐元的房產。 Q4、每5年一更新,投資移民政策一旦停止,我的權力如何保障? 專家:政策一旦變更亦執行舊法律,不會影響其證件的有效性,擁有不可追溯性。 Q5、獲得居留權後能否在當地工作? 專家:不可以,但可以成立公司,以公司股份持有人的身份,管理公司。 Q6、希臘買房移民除攜帶配偶和子女外,可以帶父母嗎? […]

欧洲购房移民进入黄金期

来源: 广州日报 作者: 邓仲谋 December 26, 2013 为应对欧债危机,近一年来葡萄牙、希腊、西班牙等欧洲国家纷纷推出购房移民政策,以期吸纳海外投资,促进本国经济复苏。欧洲购房移民是2013年整个移民行业的新秀,业内专家预计,2013年只是欧洲购房移民的“试水期”,随着越来越多的投资者参与进来,2014年将进入黄金期。 回顾2013:西班牙加入购房移民行列 在欧洲购房移民的国家中,葡萄牙是一位“明星”。 葡萄牙黄金移民计划是一个非常全面的移民项目,其宽松的门槛、相对较低的申请条件、快速的审批速度以及巨大的投资回报,使它具备一般移民计划所不具备的普遍适应性和独特的优势。正是由于众多的利好因素,才使得市场对它青睐有加。自推出以来,葡政府已批核318份申请,吸引资金达3亿欧元,资金的80%流向房地产。其中,批核来源于中国的申请个案248个,约占80%。葡萄牙购房移民还有一大亮点是“一人申请惠及三代”,它是指主副申请人及其子女和双方父母均可申请移民该国,实现三代同堂,这对于那些担心父母养老问题的申请人尤为适合。 西班牙是一位“新星”。西班牙50万欧元买房移民法规2013年9月19日经议会讨论通过,9月28日正式生效,它作为《创业者法》的一部分,成为西班牙历史上首次以法律形式规定的投资移民,西班牙也因此成为首个欧盟大国制定相关政策的国家。值得注意的是,近半年不时传来富豪们购买西班牙资产。继股神巴菲特及斯利姆投资西班牙资产后,最新一宗是微软董事长盖茨花1.085亿欧元收购西班牙建筑公司FFC近6%股权,成为第二大股东。业内人士认为,这些信息在一定程度上可以表明,低迷的西班牙已重回全球投资版图。 希腊的购房移民以“低价”为投资者关注。希腊25万欧元买房移民的门槛非常低,无需解释商业背景及资金来源,无学历和语言要求,主申请人只需年满18周岁,在海外有稳定收入,足以支付家庭成员在希腊的日常开销,并自费为每位家庭成员购买医疗保险即可。由于希腊受债务危机影响数年,现行房价基本已跌到谷底,且该国环境气候宜人、依山傍海,如果向往希腊美丽的风景、慢节奏生活,并倾向海外房产投资者比较适合选择希腊买房移居项目。 关注1:明年欧洲移民的申请势头不减 欧洲购房移民凭借购买房产获得永久产权、投资门槛低、审批时间快等优势成为移民市场上的大热门。 […]

海外置业热:”25万欧元购房移民希腊”来杭觅市场

Source: Hangzhou Daily  December 22, 2013 国内房地产市场疲软,许多投资客将资金转向了海外市场。有统计数据显示,中国人在海外的房产交易规模已由2011年的5.47亿美元增至2012年的18.6亿美元,增幅达46%。而近期世邦魏理仕也有一份研究报告称,未来或有1.1万亿元投向海外房地产市场,约占个人投资者人群可投资资产的5%。 在这一趋势的带动下,出国置业移民的需求不断增长,这在近期由杭州澳海公司主办的“欧美移民论坛交流会暨希腊房产新闻发布会”上就可见一斑。论坛邀请了包括律师、注册移民顾问、置业移民专家等在内的重量级嘉宾为与会者解答有关希腊购房移民、美国投资移民、技术移民等现实问题,其中,希腊推出的25万欧元购房移民是近期比较“诱人”的一个方案。 据了解,今年5月20日希腊正式公布了投资法案,规定外国投资者在希腊投资25万欧元的物业就可以获得希腊永久居留权,该法案相比其他国家50万欧元起的投资门槛来说是相对较低的,同时,投资种类也比较灵活,包括住宅、商铺、酒店等物业类型,投资形式可以买断,也可以是租赁。尤其让大家心动的是,希腊是欧盟成员国、申根国,投资希腊地产不仅可以获得永久居留权,还可以畅游欧洲多个国家,算是目前门槛最低的海外置业移民方案了。 但专家也同时提醒,投资希腊也有些要注意的事项:首先需要到希腊实地考察物业,要找专业的律师察看该物业的所有权是否合法,是否有债务或抵押,确定所选物业的合法性后,才可以展开投资,在操作过程中,一定要有希腊专业律师全程把控,确保每一个细节的安全和稳妥。 【延伸阅读】

欧洲购房移民2014继续发力 希腊房产转移税从11%降至3%

来源:中国商业电讯网  December 16, 2013 2013年已近尾声,本年度最大的热点便是古老的欧洲成为了全球移民市场上不可忽视的一股力量。虽然目前最火热的移民国当属葡萄牙、西班牙两国,但是其他欧洲小国也在2013年收获了不错的成绩。为了稳固当前优势,占据更多的移民份额,目前一些欧州移民小国已经开始发力,力图在2014年全球移民市场取得佳绩。 为吸引更多购房者希腊降房产转移税 12月11日,希腊议会讨论通过降低希腊房产转移税从11%将至到3%以吸引购房者的政策,该政策将于2014年1月1日执行。 自希腊2013年5月推出“黄金签证计划”(即希腊买房移民项目),外国人在希腊购买25万欧元房产后,即可获得希腊居留许可。凭借着25万欧元购买房产即可移民、审理速度快,送签后2个月即可获签、获得临居身份后可自由通行26个申根国及欧洲等优势,申请希腊买房移民项目的人数在不断增长。 截止到11月底,已有来自俄罗斯、乌克兰、加拿大、美国和中国的数十名申请者获得希腊的居留许可。此举不仅刺激了希腊的房地产市场,同时也激发了希腊适合度假的地区的房地产和基础设施的建设和发展。 移民专家认为,希腊政府乐于看到该项目带给希腊经济的发展与变化,这也是希腊政府推出该项目的目的。葡萄牙的财产转移税为5-6%,西班牙为8%-10%,而希腊政府此次将房产税由11%降到3%,给购房者以更多便利的同时大大增加了该项目的竞争力;该房产税降低幅度之大,极大地表现出希腊政府对该项目的诚意,并希望该项目在2014年能够吸引更多购房者。

希腊议会通过2014年预算案

来源: 新华网 xinhuanet.com December 08, 2013 新华网雅典12月8日电(记者陈占杰 刘咏秋)希腊议会8日凌晨通过2014年预算案。这为希腊获得下一笔救助贷款进而摆脱债务危机创造了条件。 在议会表决中,新民主党领导的执政联盟议员投了赞成票,其他政党议员投了反对票或弃权票。预算案以153票赞成、142票反对获得通过。 根据这份预算案,希腊明年经济将增长0.6%,同时2013年经济衰退幅度由原先估计的4.5%收窄至4%。 希腊总理萨马拉斯在议会表决前表示,在实施一系列严厉的紧缩和改革措施之后,希腊终于看到了经济恢复的曙光。希腊2014年将实现29亿欧元的基本财政盈余,这是经济恢复的重要步骤。 希腊激进左翼联盟党领导人齐普拉斯在议会辩论中则表示,现政府的措施将会把希腊引向“人道主义危机”。预算案中的削减开支和增加税收措施将会使经济衰退和高失业率、高贫困率持续下去,建议就希腊的主权债务问题重新谈判。 希腊主要工会组织从7日开始在议会大楼外举行抗议活动,反对这一预算案。 希腊财政部长斯图纳拉斯说,这一预算案反映了希腊真实的经济运行情况,将使国家摆脱长达6年的经济衰退,并更有可能说服国际债权人减轻希腊的债务负担。 目前,希腊需要采取严厉措施履行救助协议,以便近期内获得欧盟和国际货币基金组织提供的10亿欧元救助贷款。这笔贷款是2010年以来国际债权人承诺给希腊的2400亿欧元救助贷款的一部分。希腊与国际债权人目前尚未在2014年预算赤字额度和解决方案以及私有化计划等方面达成一致。

希腊PK塞浦路斯,购房移民你更喜欢谁?

来源:移民家园网 2013-12-6 接上回,希腊PK塞浦路斯,在大政策相当的情况下,购房移民你会选择谁呢?     环境对比:欧盟申根国出行方便 居住环境优     调查显示,追求海外优质生活是中国富人移民国外的主要动机之一。希腊和塞浦路斯同作为世界知名的旅游胜地,旖旎的自然风光、一望无垠的海岸线、蔚蓝的地中海和爱琴海风光,能够恰如其分的满足富人们优质化生活的需求,而且希腊、塞浦路斯均为文明古国,具有非常悠久的历史文化,其悠久的民俗文化和热情的民风人情,可以让移民者很好的融入。     对于那些想有“说走就走的旅游”的富人来说,国内签证繁琐的办理形式极其不便,希腊既是欧盟成员国又是申根国,塞浦路斯预计将在2016年加入申根国,也就意味着,只要取得希腊签证,移民者就可以在26个申根国之间畅游,而无须办理任何手续,而塞浦路斯将在3年后实现。     […]

希腊大使:期待更多中国投资

来源:解放牛网 新闻晨报 jfdaily.com December 05, 2013 □新一任希腊驻华大使瓦西里奥斯·科斯蒂斯访问上海 12月1日至3日,于今年6月刚成为新一任希腊驻华大使的瓦西里奥斯·科斯蒂斯抵达上海访问。这也是科斯蒂斯大使履新以来第一次访问上海。在接受晨报记者独家专访时,科斯蒂斯表示,希腊驻华使领馆一直致力于为中国公民提供迅速、有效的签证服务,以希腊驻沪总领馆为例,在所有受理申根签证的欧洲国家驻沪领馆中,希腊驻沪总领馆的出签速度无疑属于最快之列,且团体游客拒签率仅为0.32%,自由行个人游客拒签率也不超过1.5%。 驻沪总领馆出签速度属最快之列 1.5万公里的海岸线,6000个海岛……希腊拥有的丰富旅游资源让其成为世界上主要的旅游目的地之一。 不过,中国游客在游览希腊的外国游客中所占比例并不高,科斯蒂斯告诉记者,2012年,希腊驻华使领馆共接收到了4万至5万份旅游签证申请,“当然,去年去希腊旅游的中国游客肯定不止这些,因为相当一部分游客去其他申根国家的驻华使领馆申请了签证,但也同时到希腊旅游。”相关数据显示,去年约有10万名中国游客前往希腊游玩。 让科斯蒂斯感到振奋的是,中国游客是增长速度最快的游客群,“今年希腊驻华使领馆受理的旅游签证申请比去年同期增长了58%,我们认为,随着越来越多的中国游客走出国门,会有越来越多的中国游客到希腊旅游。” 为了更好地服务不断扩大的中国游客群,科斯蒂斯介绍称,希腊推出了中文导游服务,且许多大酒店都提供中餐,“我们还在努力推动雅典主要的博物馆推出中文服务,如果这些博物馆没有办法提供有中文的语音导览,那我们也希望有能提供中文服务的讲解员。” 签证是涉及旅游非常重要的一个方面,对此,科斯蒂斯说,因为希腊属于申根国家,所以需要遵守申根协定,“但是,我们做到了让中国游客更快地拿到签证,如果向希腊驻华使领馆申请签证,拿到签证的时间肯定不会超过5天,对于记录良好的申请人甚至可能在当天就发出签证。” 科斯蒂斯还以希腊驻沪总领馆为例称,在所有受理申根签证的欧洲国家驻沪领馆中,希腊驻沪总领馆的出签速度无疑属于最快之列,且拒签率极低,团体游客拒签率仅为0.32%,自由行个人游客拒签率也不超过1.5%。 对于希腊房产吸引力信心十足 […]

常见问题解答

[hupso] 必须雇用律师来准备资料吗? 法律未要求通过律师准备和处理文件。如果申请人不会讲希腊语及/或身处希腊境外,寻求法定代表人或代理人的帮助以利程序不失为更好选择。 谁被视为家庭成员? 依照法律规定,可入境希腊的第三国公民的家庭成员为: a. 18 岁以上的配偶,以及申请人享有监护权的未满 18 岁的未婚子女,包括收养子女 b. 配偶的其他未满 18 岁的未婚子女,包括收养子女,前提是申请人是其合法监护人。 我的父母或 […]

希腊推“买房换居留”

来源:广州日报 November 14, 2013 希腊似乎从来就不是中国人移民的热门目的地。而今年以来,希腊一下子成为中国众多移民中介推荐的重点。悄然而至的变化背后是,深陷债务危机的希腊政府今年推出了25万欧元“买房换居留权”的新政。 由于希腊是欧盟27个成员国之一,同时还是申根国家,因此希腊政府所发放的居留许可在欧盟及申根区内有效。加上希腊不仅拥有相对低廉的房地产价格,而且环境气候宜人,不少国人开始把希腊作为移民的新目标。山西、江苏等地的土豪甚至已经“抢滩”希腊,“抢喝”移民头啖汤。 相比英美等老牌移民国家的华人历史,希腊华人历史短得多,大规模中国移民涌入希腊还是从本世纪初开始的。他们大多都是其他欧洲国家老华侨的第二代子女。 1998年,一批数量不小的中国新移民到希腊淘金。对于其他欧洲国家来说,由于当时希腊可以说是一个完全的处女地,不少华人都是抱着“试试看”的态度,来到这个爱琴海畔的国度打拼,当这些扛着价廉物美旗号的中国纺织品来到时,希腊的市场一下就“火”了。在尝到甜头后,越来越多的华人开始进入希腊。但直到2000年年底,此时的华人数量一直在5000名左右。 2001年的一次希腊大赦(非法移民合法化),使得希腊华人的数量剧增不少。数据显示,大赦前华人的数量不会超过5000名,而这次大赦后华人数量增加到1万人左右。2005年秋季的希腊大赦,再次使得华侨华人数量大幅提升,由于法国、意大利等国的华人数量已经渐渐趋于饱和状态,因此不少华人把发展目光盯在希腊这个华人数量较少、市场开拓性较大、竞争相对平缓的新发展方向,希腊的华人移民数也就在这个阶段逐渐达到2万多人的顶峰。   不是土豪,也能移民希腊? 已经嫁到希腊多年的广州女孩梁小姐告诉记者,如果换成她,她不会选择买房换居留权。“因为你不能在当地合法地工作赚钱。也就是说,你只能依靠在中国的收入换取希腊的生活。”虽然希腊物价水平在欧盟内已经很低,但依然远高过中国的物价水平。因此在她看来,中国大部分国人其实都不适合选择“买房换居留”,除非你是腰缠万贯的“真土豪”。 记者在希腊调查多日后发现,25万欧元的门槛看起来确实性价比高,但仔细研究你会意识到,所谓“买房换居留”其实和大家通常所说的移民有很大区别。由于不能享受福利、就业,这种居留权其实就大打折扣,性价比只能说一般。 不过,如果你下定决心一定要移民欧洲,希腊相对而言性价比还算高了。西班牙、葡萄牙也有相应移民项目,最低门槛是50万欧元。如果有钱去享受生活,可以考虑希腊;如果是想打拼事业,可能要三思。   被危机所迫 买房换居留 […]

希腊新兴的投资与发展机遇

免费分发时要参考本公司网站链接随附之来源以保持其内容完整 www.manosrealestate.com 希腊新兴的投资与发展机遇 希腊是一个适宜度假的美丽的欧洲国家,但该国也是一个令人兴奋的投资和扩展业务之地。其地理位置会让企业接触到随时欢迎世界各地高品质产品和服务的活跃的欧洲市场。 这个消费市场正在稳步增长,目前来自东地中海和欧洲东南部国家的买家数量更朝着1亿4000万增长。这些消费者没有贸易壁垒,希腊是欧元区和欧盟成员。如果您有意将业务扩大到一个新的世界领域,您会发现希腊一些行业的企业极具竞争力的优势。 2004年雅典举办奥运会之际,投资是在交通和通讯基础设施。投资让希腊人民受益,并使得该国的投资时机成熟。该国境内发现的天然资源也有助于该国成为投资的热点目的地。 Economist: Greece second best performer in assets (equity & […]

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