购买希腊房产流程

购买希腊房产流程

  1. 确定意向房产
  2. 客户准备需要双认证的公证材料(开立希腊银行账户所用)
  3. 前往希腊考察选定的房产和购买房产:
    a) 看房行程约为4-6天 b) 看房+签订预售合同约为8-10天
  4. 客户最终确认意向房产
  5. 前往公证处签订房产预售合同;客户向开发商支付10%的房产定金
  6. 客户开立希腊银行账户并获得个人税号(律师协助办理)
  7. 根据希腊移民局规定,客户在希腊当地医院进行体检
  8. 客户返回中国
  9. 客户将购房款汇到自己在希腊银行的帐户,款项包括全部房款和其他所有税费(不包含定金)
  10. 客户申请旅游或希腊D类长期签证
  11. 客户准备申请长期居留所需的经过双认证的材料,并寄给律师
  12. 客户向开发商,律师和公证处支付全部房款和其他所有税费(授权律师办理)
  13. 客户和开发商签署最终房屋购买合同(授权律师办理)
  14. 授权律师前往土地管理局为客户所购房产进行登记注册
  15. 客户获得房产证(7个工作日内)
  16. 客户返回希腊申请长期居留许可
  17. 客户获得希腊长期居留许可(2个月内)
注意事项:
  1. 客户最终购房流程可能会根据不同客户的需求有略微调整。
  2.  如果时间充足,客户也可以在到达希腊之前申请长期签证(D类签证)

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